一两周的数据不能代表什么。
过去的三年，深圳的二手房*已经落后按揭利率了，每年5%，三年15%，除了几个学区热门片区的跑赢了15%，大部分地区的这三年肯定没有15%*，持平*不错了。
这几年的强调控*，很多地方的一、二手房价格甚至倒挂了。
如果要置换，这个时间段是非常合适的。
未来怎么看深圳*？方差太大了，只能按地段说。
龙华已经拍出了69000的楼面地价，这是面粉价格，面包价格估计得10万才能保本吧。
前海后海基本已经胡一河之隔的*元朗天水围房价持平，未来超越只是时间问题。
龙岗中心城这几年已经跑输房贷利率了，供应量应该也是深圳最大的地区，除非再来一波政策***，*如举办个**博览会运动会之类，要不基本*横盘了。
宝安大空*政策估计会持续好几年，有空运有海运，地方也够大，全*最大的会展中心刚刚落成，明年*开展，跑赢房贷利率应该问题不大。
盐田是最不像深圳的地区，未来发展重点应该也不在那里，没有政策扶持***的话，*作为深圳人的后花园*行了，房价肯定*那样了，不跌*是万幸。
2019年已经去掉一大半的时间，地产开发商相对来说沉寂了在长时间。去库存、减负载。新的一轮市场已经到来。
深圳是富有*胡活力的*城市，*者已经观望了长达7个月的市场，选择了下手时机，
第一波人错过了15年前的南山挖掘了宝安区，现在新的时代*是不想错过红利下的深圳新的发展契机。该买房的人仍然马不停蹄前行。
我们都希望这个行业一定是平稳健康发展。
<*r>有句谚语：*成交量大，熊市成交量小。成交量是价格变动的先行指标，二者是正的相应关系。
一周的房产成交量增加，未来仍然处于下行调整，中小企业缺乏资金流通，要生存会***用各种方式去库存，降低持房风险。
要看楼市*的发展，未来去库存的力度将会持续，楼市对买家还是*较有利的，当下商品房*量的增加并不能判断未来走向，缺乏说服力。
所以，对于当前市场上的行情，慎重决断。
